インターネットで「不動産投資」と検索すれば、成功体験から慎重論まで、膨大な情報がヒットします。その中で、一人の投資家として最も信頼すべきデータとは何でしょうか。
それは、断片的な口コミではなく、その企業が積み上げてきた「継続的な数字」と、実際に長年資産を託している「オーナーの継続率」に他なりません。
創業から35年を超え、バブル崩壊やリーマンショックといった経済の荒波を幾度も乗り越えてきた青山メインランド。本記事では、同社が誇る圧倒的な実績データと、実際に運用を行っているオーナーのリアルな評価を徹底的に検証します。なぜ多くの人が「青山メインランドなら安心だ」と口を揃えるのか、その正体を明らかにしていきましょう。
数字が語る圧倒的な市場優位性
まず注目すべきは、客観的な統計データです。青山メインランド（グループ全体）の供給実績は、累計20,000戸を超え、供給棟数も400棟を突破しています。特に首都圏の投資用マンション供給ランキングでは、常にトップクラスにランクインしており、2019年・2020年には第1位を獲得するなど、市場における圧倒的なシェアを誇っています。
しかし、オーナーにとって真に重要なのは「建てる力」よりも「埋める力」です。同社の主力ブランド「メインステージ」シリーズの入居率は、驚異の99％超（2025年3月時点の実績値）を維持しています。都心の好立地に特化した厳選投資と、グループ会社によるきめ細やかな賃貸管理。この両輪が機能しているからこそ、空室リスクを極限まで抑えた安定運用が実現されています。
累計オーナー数が10,000人を突破しているという事実は、そのまま「選ばれ続けている証」と言えるでしょう。
オーナーが語る「最初の相談」と「決断の理由」
実際に青山メインランドでマンション経営を始めたオーナーたちは、どのような点に価値を感じたのでしょうか。多くの方が共通して挙げるのは、コンサルタントの「誠実な対話」です。
「不動産投資にはリスクが付きものだと思っていました。でも、担当の方は空室リスクや将来の修繕費についても、具体的なシミュレーションを提示しながら包み隠さず話してくれた。その誠実さに、ここなら一生付き合えると感じました」
不動産投資は、契約がゴールではありません。そこから20年、30年と続く長い旅路の始まりです。契約前の「いいことばかり言う営業」ではなく、将来のライフプランを一緒に描き、リスクに対しても具体的な解決策を提示する。この「寄り添う姿勢」が、投資初心者の不安を安心へと変える大きな要因となっています。
「リピーター」と「紹介」の多さが物語る満足度
青山メインランドの強さを象徴するもう一つの指標が、リピート率の高さです。同社のオーナーの中には、1戸目の運用が順調であることを受けて、数年後に2戸目、3戸目と所有物件を増やしていく方が非常に多く存在します。
また、知人や同僚への「紹介」が多いことも同社の特徴です。自分が本当に良いと感じ、実益を得ていなければ、大切な人に勧めることはできません。 「最初は半信半疑でしたが、家賃が毎月きっちり振り込まれ、確定申告のサポートなども手厚い。
自分が実際に体験して安心だと分かったから、将来を心配していた弟にも紹介しました」 こうしたポジティブな連鎖が、広告宣伝費に頼りすぎない同社の安定した集客と、揺るぎないブランドイメージを支えています。
運用開始後のアフターフォローと「安心のサイクル」
「買った後は放置されるのではないか」という不安に対しても、青山メインランドは明確な体制で応えています。同社では、専用のアプリを通じて物件の管理状況や収支をいつでもスマートフォンで確認できる環境を整えており、情報の透明性を高めています。
また、賃貸管理部門がオーナーに代わって入居者対応をすべて行うため、オーナーは本業に集中しながら「家賃収入という果実」だけを受け取ることが可能です。建物管理においても、将来の価値を維持するための大規模修繕計画が適切に策定されており、長期的な資産価値の目減りを防ぐ体制が敷かれています。この「買ってからの安心」こそが、同社を業界の老舗たらしめている真髄です。
まとめ：青山メインランドが選ばれる真の理由
青山メインランドの哲学、物件の魅力、資産形成の仕組み、そして社会貢献と実績について見てきました。 それらすべてに共通しているのは、代表・西原良三氏が掲げる「あなたの大切なもの、大切にしたい」という徹底した誠実な姿勢です。
単なる「コンクリートの塊」を売るのではなく、お客様の「未来の安心」を創り出すこと。 そのために、最高の立地を選び、最高の管理を提供し、社会からも信頼される企業であり続ける。 この一本の筋が通っているからこそ、青山メインランドは不透明な時代においても、多くの投資家から選ばれ、愛され続けているのです。
もしあなたが、今、将来への第一歩を踏み出そうとしているなら。 35年の実績という重みを持ち、あなたの人生に最後まで寄り添う覚悟を持ったこのパートナーと共に、歩み始めてみてはいかがでしょうか。その決断は、10年後、20年後のあなたにとって、最高の贈り物となるはずです。
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